Решение Кикнурской районной Думы Кировской области от 17.11.2014 N 343 "Об утверждении Положения о порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование"
КИКНУРСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 ноября 2014 г. № 343
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Кикнурской районной Думы Кировской области
от 13.02.2015 № 374)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район, утвержденным решением Кикнурской районной Думы Кировской области от 30.05.2007 № 126, Кикнурская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование в соответствии с приложением.
2. Опубликовать настоящее решение в Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области, разместить на сайте.
Глава
Кикнурского района
Кировской области
С.Ю.ГАЛКИН
Приложение
Утверждено
решением
Кикнурской районной Думы
Кировской области
от 17 ноября 2014 г. № 343
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Кикнурской районной Думы Кировской области
от 13.02.2015 № 374)
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование (далее - Положение) определяет порядок передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области (далее - муниципальное имущество), за исключением имущества, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район, утвержденным решением Кикнурской районной Думы от 30.05.2007 № 126.
1.3. Объектами безвозмездного пользования являются здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты и прочее имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области.
Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование:
- по результатам проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования;
- без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- без проведения торгов в случае предоставления указанного имущества в виде муниципальной преференции в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
1.4. В настоящем Положении используются следующие понятия:
договор безвозмездного пользования (договор ссуды) муниципального имущества - гражданско-правовой договор, заключаемый между лицом, уполномоченным выступать ссудодателем муниципального имущества, и ссудополучателем из числа лиц, которым предоставляется право получать во временное безвозмездное пользование определенное договором муниципальное имущество.
Ссудодателем в порядке, установленном настоящим Положением, выступает:
- в отношении имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением, - муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение, если иное не установлено их учредительными документами, настоящим Положением или нормативно-правовыми актами муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области;
- в отношении имущества, составляющего казну муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области (за исключением имущества, право пользования которым передано хозяйственному обществу в качестве вклада в его уставный капитал), - администрация Кикнурского района.
Ссудополучателями по договору безвозмездного пользования муниципального имущества могут быть юридические лица и предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица, физические лица.
1.5. Ссудополучатель муниципального имущества не вправе распоряжаться этим имуществом.
Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование не влечет за собой передачу права собственности на него.
2. Торги на право заключения договора
безвозмездного пользования
2.1. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Положения.
2.2. Решение о возможности проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования принимается:
2.2.1. В отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования, - администрацией Кикнурского района.
2.2.2. В отношении движимого и недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения, - муниципальным учреждением по согласованию с администрацией Кикнурского района.
2.2.3. В отношении движимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, - муниципальным унитарным предприятием.
2.2.4. В отношении недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, - муниципальным унитарным предприятием с согласия администрации Кикнурского района.
2.3. Инициатива проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования в отношении конкретного муниципального имущества может исходить от администрации Кикнурского района, ее структурных подразделений, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, иных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
2.4. Вопрос о возможности проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования в отношении недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования Кикнурский муниципальный район, рассматривается комиссией по использованию муниципального имущества Кикнурского района, утвержденной постановлением администрации Кикнурского района Кировской области от 01.04.2011 № 91 (далее - Комиссия), в соответствии с ее компетенцией в течение 15 дней с момента получения соответствующего обращения.
О принятом решении Комиссии лицо, обратившееся с заявлением о проведении торгов на право заключения договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, извещается в течение 15 дней.
При положительном заключении Комиссии уполномоченное лицо в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения в течение 15 дней готовит документы на рассмотрение администрацией Кикнурского района о даче согласия на проведение торгов на право заключения договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом.
2.5. Организатором торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования выступает:
2.5.1. В отношении муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования, - администрация Кикнурского района.
2.5.2. В отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, - муниципальное унитарное предприятие.
2.5.3. В отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, - муниципальное учреждение.
2.6. Торги на право заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом проводятся в форме аукциона или конкурса. Перечень случаев заключения договоров безвозмездного пользования путем проведения конкурса, а также порядок проведения торгов определяются приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
3. Передача имущества в безвозмездное
пользование без проведения торгов
3.1. Без проведения торгов заключаются договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом в случаях:
3.1.1. На основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу.
3.1.2. Государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации.
3.1.3. Государственным и муниципальным учреждениям.
3.1.4. Некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".
3.1.5. Адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам.
3.1.6. Медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность.
3.1.7. Для размещения сетей связи, объектов почтовой связи.
3.1.8. Лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
3.1.9. В порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
3.1.10. Лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта.
3.1.11. На срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
3.1.12. Взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
3.1.13. Правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
3.1.14. Являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество.
3.1.15. Лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным.
3.1.16. Передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта или на основании подпункта 3.1.1.
3.2. В случае, предусмотренном подпунктом 3.1.11 пункта 3.1 настоящего Положения, решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимается:
а) в отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну, - администрацией Кикнурского района;
б) в отношении движимого и недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения, - муниципальным учреждением по согласованию с администрацией Кикнурского района;
в) в отношении недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, - муниципальным унитарным предприятием с согласия администрации Кикнурского района.
3.3. В иных предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Положения случаях передача имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов осуществляется на основании решения администрации Кикнурского района.
3.4. Предложения о передаче имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов могут исходить от лица, имеющего намерение получить муниципальное имущество в безвозмездное пользование.
3.5. В состав документов, необходимых для рассмотрения предложения о передаче имущества в безвозмездное пользование, в обязательном порядке входят:
- заявление (в произвольной форме) с указанием адреса, площади и подробного обоснования необходимости передачи имущества, а также обязательств по его целевому использованию (при передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального предприятия или муниципального учреждения, заявление подается на имя руководителя соответствующего предприятия или учреждения);
- надлежащим образом заверенные копии учредительных документов;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
Заявитель также вправе представлять дополнительные документы по своему усмотрению.
3.6. В случае передачи имущества в соответствии с подпунктом 3.1.11 пункта 3.1 настоящего Положения предложения о передаче имущества в безвозмездное пользование поступают лицу, уполномоченному в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения на принятие решения о передаче имущества в безвозмездное пользование.
Указанное лицо в течение месяца со дня получения заявления о передаче имущества в безвозмездное пользование обязано рассмотреть представленные документы и принять решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование либо об отказе в передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование и проинформировать заявителя о принятом решении.
3.7. В других случаях предложения о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование поступают в администрацию Кикнурского района, которая проверяет представленные документы и в течение 15 дней готовит предложение для рассмотрения вопроса на Комиссии.
При рассмотрении указанного вопроса Комиссия оценивает:
- состояние объекта;
- возможность сдачи объекта в аренду и размер возможной арендной платы за пользование объектами движимого и недвижимого муниципального имущества;
- иные варианты использования имущества.
3.8. При положительном заключении Комиссии администрация Кикнурского района готовит решение о даче согласия на передачу имущества в безвозмездное пользование, о чем извещает заявителя в течение 15 дней.
3.9. При передаче имущества в безвозмездное пользование в порядке оказания муниципальной преференции (подпункт 3.1.9 пункта 3.1 настоящего Положения) администрация Кикнурского района в течение 15 дней с даты принятия положительного заключения Комиссией направляет в антимонопольный орган ходатайство о даче согласия на предоставление такой преференции в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", о чем извещает заявителя.
При положительном заключении антимонопольного органа в течение 15 дней с момента получения заключения антимонопольного органа администрация Кикнурского района готовит решение о даче согласия на передачу имущества в безвозмездное пользование.
3.10. Решение о передаче имущества в безвозмездное пользование должно содержать следующую информацию:
- состав передачи по договору имущества;
- конкретную цель передачи имущества в безвозмездное пользование, подлежащую включению в договор в качестве существенного условия;
- поручение соответствующим подразделениям администрации района и иным лицам обеспечить заключение договора.
4. Порядок заключения договора безвозмездного пользования
4.1. В течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов либо после принятия решения администрацией Кикнурского района о передаче недвижимого имущества ссудодатель направляет ссудополучателю проект договора безвозмездного пользования в соответствии с приложением № 1 к Положению о порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование.
(п. 4.1 в ред. решения Кикнурской районной Думы Кировской области от 13.02.2015 № 374)
4.2. Договор должен быть заключен ссудодателем и ссудополучателем не позднее тридцати рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов либо принятия решения администрацией Кикнурского района о передаче имущества в безвозмездное пользование.
В случае если ссудодателем муниципального имущества выступает администрация Кикнурского района, договор безвозмездного пользования составляется в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон, в иных случаях - в 3-х экземплярах, хранящихся у ссудодателя, ссудополучателя и в администрации Кикнурского района.
4.3. Договор безвозмездного пользования имуществом заключается на срок не более пяти лет. Продление действия договора безвозмездного пользования на новый срок осуществляется в порядке, установленном для его заключения.
5. Прием-передача имущества
5.1. Прием-передача имущества по договору производится в присутствии полномочных представителей ссудополучателя и подтверждается составлением передаточного акта, являющегося неотъемлемой частью договора безвозмездного пользования.
5.2. При прекращении действия договора безвозмездного пользования ссудополучатель обязан возвратить имущество ссудодателю не позднее десяти дней с момента прекращения действия договора. Возврат имущества оформляется передаточным актом, подписываемым представителями ссудодателя и ссудополучателя.
6. Обязанности ссудополучателя по содержанию имущества,
переданного в безвозмездное пользование
6.1. Ссудополучатель обязан за свой счет осуществлять капитальный и текущий ремонт переданного ему имущества и нести все расходы по его содержанию.
6.2. Ссудополучатель обязан обеспечить сохранность полученного в пользование имущества.
6.3. При заключении договора безвозмездного пользования в отношении муниципального здания ссудополучатель обязан заключить договоры энергоснабжения здания с ресурсоснабжающими организациями.
При заключении договора безвозмездного пользования в отношении муниципального нежилого помещения в составе муниципального имущественного комплекса Ссудополучатель обязан заключить:
а) договоры энергоснабжения нежилого помещения с ресурсоснабжающими организациями либо договоры на поставку коммунальных услуг со специализированными организациями, осуществляющими управление муниципальным комплексом;
б) договоры на содержание и ремонт мест общего пользования в составе муниципального комплекса со специализированными организациями, осуществляющими управление муниципальным комплексом;
в) договоры о вывозе бытовых отходов.
6.4. Договором безвозмездного пользования может быть предусмотрена обязанность ссудополучателя вернуть имущество в состоянии, улучшенном по отношению к состоянию на момент передачи.
Объем улучшений определяется договором безвозмездного пользования.
6.5. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных ссудополучателем без согласия ссудодателя, возмещению не подлежит.
6.6. Ссудополучатель недвижимого имущества обязан оформить право пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, либо его частью в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
7. Учет и контроль использования имущества
7.1. Учет имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляет администрация Кикнурского района в лице структурного подразделения - отдела по муниципальному имуществу и земельным ресурсам.
7.2. В случае несоблюдения и неисполнения ссудополучателем имущества договорных условий ссудодатель обязан в пятидневный срок со дня обнаружения нарушения представить в администрацию Кикнурского района информацию об этом.
7.3. Контроль за использованием имущества и исполнением договорных обязательств осуществляет ссудодатель в сроки, предусмотренные действующим законодательством.
Приложение № 1
к Положению
о порядке передачи муниципального
имущества в безвозмездное пользование
Список изменяющих документов
(введено решением Кикнурской районной Думы Кировской области
от 13.02.2015 № 374)
ДОГОВОР № ______
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
пгт Кикнур _____________ 201__ г.
Муниципальное казенное (бюджетное) учреждение ________________________,
в лице _________________________________________, действующего на основании
устава, именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", с согласия собственника
имущества муниципального образования Кикнурский муниципальный район
Кировской области, от имени которого действует администрация Кикнурского
муниципального района Кировской области, в лице главы администрации
Кикнурского района ____________________________________, с одной стороны, и
___________________________________________________________________, в лице
__________________________________________________________________________,
действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель",
с другой стороны, именуемые в договоре "Стороны", на основании
________________________________________________________________________ от
________ 201___ г. № _______ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю в безвозмездное
временное пользование нежилое помещение (здание) общей площадью ___________
кв. метров, свободное от прав третьих лиц, расположенное на _________ этаже
в здании ___________________________________. Здание расположено по адресу:
Кировская область, Кикнурский район, пгт (с.) ____________________________,
ул. ____________________, д. _____.
1.2. Ссудополучатель использует муниципальное имущество для размещения в
нем ______________________________________________________________________.
2. Обязанности Ссудодателя
2.1. Владелец обязуется:
2.1.1. Не позднее пяти дней после подписания настоящего Договора передать
Ссудополучателю объект, указанный в пункте 1.1, по акту приема-передачи.
Акт приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.1.2. Не менее чем за месяц письменно уведомить Ссудополучателя об отказе
от договора безвозмездного пользования и необходимости возврата имущества
в связи с принятыми в установленном порядке решениями.
3. Обязанности Ссудополучателя
3.1. Использовать имущество по назначению, определенному в пункте 1.2
настоящего Договора.
3.2. Обеспечить сохранность имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего
Договора, и поддерживать его в исправном состоянии.
3.3. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт имущества,
переданного в безвозмездное пользование.
3.4. Обеспечивать соблюдение норм и стандартов правил пожарной безопасности
и технической безопасности, требований Госсанэпиднадзора, а также
отраслевых правил и норм, действующих в сфере деятельности Ссудополучателя,
и нести ответственность в случае их нарушения.
3.5. Без согласования со Ссудодателем не сдавать имущество (частично или
полностью) в аренду либо иным способом распоряжаться им.
3.6. Без согласия Ссудодателя не совершать действий, направленных на
перепланировку, переоборудование имущества, прокладывать коммуникации (в
том числе перестройку имущества, нарушения целостности стен, перегородок,
перекрытий, переделки или прокладки сетей, нарушающих первоначальный вид
имущества).
3.7. Соблюдать технические и иные обязательные нормы, предъявляемые к
данному имуществу.
3.8. Обеспечить по первому требованию доступ представителей Ссудодателя к
имуществу для проверки соблюдения условий Договора.
3.9. Письменно уведомить Ссудодателя не позднее чем за один месяц о
предстоящем освобождении занимаемого здания.
3.10. По окончании срока действия Договора в течение 2 дней передать
имущество Ссудодателю по акту приема-передачи в надлежащем состоянии, а
также произведенные улучшения, составляющие принадлежность имущества, и с
учетом нормального износа.
3.11. При изменении фирменного наименования, места нахождения, почтового
адреса, банковских реквизитов, исполнительного органа юридического лица,
реорганизации и ликвидации в двухнедельный срок уведомить Ссудодателя.
3.12. Принять имущество от Ссудодателя по акту приема-передачи.
4. Срок действия Договора
4.1. Настоящий Договор действует с момента подписания и считается
заключенным на срок ___________________________.
4.2. Прекращение настоящего Договора возможно по основаниям и в порядке,
предусмотренным ст. 698 и ст. 699 ГК РФ.
5. Обеспечение исполнения обязательства
5.1. При необеспечении сохранности помещения согласно п. 3.3 настоящего
Договора Ссудополучатель оплачивает Ссудодателю стоимость нанесенного
ущерба.
5.2. В случае несвоевременного возврата имущества Ссудополучатель обязан
уплатить штраф в размере одного минимального размера оплаты труда,
установленного на дату нарушения обязательства, неустойку в размере 1% от
минимального размера оплаты труда за каждый день просрочки до даты
фактического исполнения обязанности.
6. Иные условия Договора
6.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества
определяется в соответствии с ГК РФ (ст. 696) и лежит на Ссудополучателе.
6.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором,
регламентируются законодательством РФ.
6.3. Споры, возникающие из настоящего Договора и в связи с ним, решаются
путем переговоров между Сторонами, а в случае невозможности таковых
подлежат рассмотрению в арбитражном суде по месту нахождения имущества.
6.4. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если
они изложены в письменной форме и подписаны Сторонами.
6.5. Настоящий Договор составлен в 2 (3-х) экземплярах (по одному для
каждого участника), имеющих одинаковую юридическую силу.
6.6. Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие
между Сторонами, с даты подписания акта приема-передачи имущества.
7. Юридические адреса и реквизиты Сторон
Ссудодатель: Ссудополучатель:
Руководитель Руководитель
__________________ М.П. __________________ М.П.
СОГЛАСОВАНО:
Собственник:
Администрация Кикнурского муниципального района Кировской области.
Адрес: ул. Советская, 36, пгт Кикнур Кировской области, ИНН 4311000836,
КПП 431101001, р/с 40204810800000000018 в отделении "Киров", г. Киров,
БИК 043304001, ОКТМО 33616000.
Глава администрации ________________ (_______________) М.П.
Приложение № 1
АКТ приема-передачи имущества
Мы, нижеподписавшиеся, представитель от Ссудодателя ___________________
___________________________________________________________________________
и представитель от Ссудополучателя ________________________________________
__________________________________________________________________________,
удостоверяем настоящим актом надлежащее исполнение обязанности
Ссудодателя по передаче во временное владение и пользование
Ссудополучателем имущества, определенного пунктом 1.1 Договора.
Передается нежилое помещение общей площадью _______ квадратных метров,
свободное от прав третьих лиц, расположенное на ________ этаже в здании
___________________________ по адресу: Кикнурский район, Кировская область,
пгт (с.) ____________________, ул. ___________________________, д. _______.
Имущество пригодно для использования по назначению, определенному в
пункте 1.2 Договора, для __________________________________________________
и не имеет недостатков, препятствующих владению и пользованию имуществом.
Имущество передано в месте его нахождения.
От Ссудодателя
имущество передал: ____________________________________ (_________________)
М.П.
От Ссудополучателя
имущество принял: _____________________________________ (_________________)
М.П.
------------------------------------------------------------------