Решение Нолинской районной Думы Кировской области от 22.04.2014 N 40/232 "О внесении изменений в решение Нолинской районной Думы от 27.07.2012 N 21/124"

НОЛИНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 22 апреля 2014 г. № 40/232

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ НОЛИНСКОЙ РАЙОННОЙ ДУМЫ
ОТ 27.07.2012 № 21/124

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Уставом Нолинского муниципального района районная Дума решила:
1. Внести в решение Нолинской районной Думы от 27.07.2012 № 21/124 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом" следующие изменения:
1.1. Главу 6 "Порядок использования муниципального имущества" дополнить следующим пунктом:
"6.3. Утвердить формы договоров согласно приложению 3.".
1.2. Дополнить приложением 3. Прилагается.
1.3. Исключить пункт 3.4 приложения 2 "Порядок приватизации имущества муниципального образования Нолинский муниципальный район Кировской области".
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации района, начальника управления экономики и муниципальной собственности А.С. Чертищеву.

Глава
Нолинского района
Кировской области
Н.Н.ГРУДЦЫН





Приложение
к решению
Нолинской районной Думы
Кировской области
от 22 апреля 2014 г. № 40/232

ДОГОВОР № _____
аренды муниципального имущества

город Нолинск Кировской области "___" _________ 20__ года

Администрация Нолинского муниципального района, именуемая в дальнейшем
"Арендодатель", в лице ___________________________________________________,
действующего на основании Положения, с одной стороны,
__________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Балансодержатель", в лице ________________________,
действующего на основании ______________________________________, со второй
стороны, и _______________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице________________________________,
действующий на основании _______________________________________, с третьей
стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор
(далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное
пользование нежилое помещение, именуемое в дальнейшем "имущество",
относящееся к муниципальной собственности, общей площадью __________ кв. м,
расположенное по адресу: __________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Остальные сведения об имуществе, его конкретное месторасположение
прилагается к Договору в характеристике имущества, данных БТИ.
1.2. Имущество передается для ________________________________________.
1.3. Срок действия Договора с __________________ по __________________.
1.4. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и
распространяет свое действие на отношения, возникшие с ___________________.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом в размере
_________ руб._____________________________________________________________
в год. Уплата налога на добавленную стоимость (НДС) при этом осуществляется
в соответствии с законодательством о налогах.
2.2. Арендная плата вносится ежемесячно в размере 1/12 части годовой
суммы не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца (предварительная
оплата), если иной срок платежа не определен п. 7 Договора.
2.3. Арендатор считается надлежащим образом исполнившим свою
обязанность по внесению арендной платы в момент поступления денежных
средств на счет УФК по Кировской области (администрация Нолинского
муниципального района) путем перечисления на счет № 40101810900000010001
(ИНН получателя платежа 4321002208, КПП 432101001, КБК
93611105035050000120, ОКТМО 33627101).
2.4. Арендная плата за первые два месяца вносится не позднее 10 дней с
даты подписания настоящего Договора, если иное не определено в п. 7
Договора.
2.5. Размер арендной платы устанавливается по действующей на момент
оплаты методике Арендодателя (с учетом внесенных изменений и дополнений).
2.6. При изменении методики расчета, корректировке показателей в ней,
а также в иных случаях, которые являются основанием для увеличения размера
арендной платы (изменение стоимости строительства нового жилья и других
коэффициентов), Арендодатель в одностороннем порядке увеличивает размер
арендной платы и направляет уведомление Арендатору.
Если в течение трех дней с даты получения уведомления об изменении
размера арендной платы Арендатор не известит Арендодателя о несогласии с
размером арендной платы, изменение считается согласованным.
Несогласие с изменением размера арендной платы является основанием для
досрочного расторжения настоящего Договора в соответствии с п. 5.2.8
Договора.
В этом случае Арендатор обязан возвратить имущество в течение 10 дней
с момента направления Арендодателю извещения и полностью внести арендную
плату за весь период пользования имуществом до момента фактической
передачи.
2.7. При изменении методики расчетов, корректировке показателей в ней,
а также в иных случаях, которые являются основанием для уменьшения размера
платы, данное изменение заключается в форме дополнительного соглашения
Сторон.
В случаях, когда уменьшение арендной платы производится по инициативе
Арендатора, дополнительное соглашение вступает в силу с первого числа
следующего месяца после предоставления Арендодателю документов,
подтверждающих данное право, если иное не предусмотрено соглашением.

3. ИНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Обязанности Арендодателя:
3.1.1. Передать имущество не позднее 20 дней с даты подписания
Договора по акту приема-передачи при условии исполнения Арендатором
обязанности, предусмотренной п. 2.4 Договора.
3.1.2. Не менее чем за месяц письменно уведомить Арендатора о
необходимости передачи имущества в связи с принятием собственником решения
о постановке здания на капитальный ремонт или его ликвидации.
3.2. Обязанности Арендатора:
3.2.1. Использовать имущество только по прямому назначению согласно
п. 1.2 Договора.
3.2.2. Обеспечивать сохранность инженерных сетей, коммуникаций и
оборудования, находящихся в составе имущества и функционально связанных с
ним.
3.2.3. Без разрешения Арендодателя и Балансодержателя не совершать
действий, направленных на перепланировку, переоборудование имущества,
прокладку коммуникаций (в том числе перестройку имущества, нарушение
целостности стен, перегородок, перекрытий, переделку и прокладку сетей,
нарушающих первоначальный вид имущества).
При совершении действий, указанных в части первой настоящего пункта,
Арендатор обязан ликвидировать последствия в срок, установленный
Арендодателем, и возместить убытки.
3.2.4. Освободить помещение в связи с аварийным состоянием имущества,
постановкой его на капитальный ремонт или ликвидацией в сроки, определяемые
Арендодателем.
3.2.5. Соблюдать технические, санитарно-эпидемиологические,
противопожарные и иные обязательные нормы, предъявляемые к данному
имуществу, в соответствии с его назначением.
3.2.6. Немедленно уведомить Арендодателя и Балансодержателя о событиях
и действиях, нанесших или имеющих реальную возможность нанести ущерб
имуществу, немедленно принять меры к устранению причин и последствий.
3.2.7. Беспрепятственно обеспечивать представителям Арендодателя и
Балансодержателя доступ к имуществу для проверки соблюдения условий
Договора.
3.2.8. Письменно уведомить Арендодателя не позднее одного месяца о
предстоящем освобождении имущества, в том числе при досрочном расторжении
Договора по инициативе Арендатора.
3.2.9. Обеспечивать надлежащее состояние имущества, в связи с чем не
позднее 10 дней с даты передачи имущества заключить договоры на тепло-,
водо-, электроснабжение и предоставление иных необходимых услуг с
Балансодержателем или другими организациями.
3.2.10. Производить за свой счет текущий ремонт имущества.
3.2.11. По окончании срока действия Договора передать имущество
Арендодателю в надлежащем состоянии с учетом нормального износа по акту
приема-передачи.
Если при возврате имущества будут обнаружены недостатки, возникшие в
период пользования имуществом по данному Договору, Арендатор обязан
возместить стоимость работ, необходимых для устранения недостатков, а также
иные убытки.
Стоимость работ определяется Арендодателем на основании сметы
Балансодержателя.
3.2.12. При изменении фирменного наименования, места нахождения (для
индивидуальных предпринимателей - места жительства), почтового адреса,
банковских реквизитов, исполнительного органа юридического лица, принятии
решения о реорганизации или ликвидации Арендатор обязан в трехдневный срок
уведомить Арендодателя.
При неисполнении обязанности, предусмотренной настоящим пунктом, все
письменные документы (претензии, исковые заявления, уведомления об
изменении арендной платы и т.п.) считаются доставленными Арендатору, если
отправлены на имя и по адресу, указанному в разделе "Адреса и реквизиты
Сторон" настоящего Договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Обеспечение исполнения обязательства.
4.1. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает
на сумму долга проценты за пользование чужими денежными средствами в
размере ставки рефинансирования (учетной ставки банковского процента)
Центрального банка РФ за все время просрочки в порядке, предусмотренном
гражданским законодательством РФ.
4.2. При нарушении пунктов 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3 Договора Арендатор
обязан уплатить штраф в размере годовой суммы арендной платы.
4.3. В случае несвоевременного возврата имущества Арендатор уплачивает
пени в размере 2 (двух) процентов от суммы годовой арендной платы за каждый
день просрочки до момента фактической передачи имущества.
4.4. При неисполнении обязанности, предусмотренной абзацем первым п.
3.2.12 Договора, Арендатор обязан уплатить штраф в сумме десятикратного
установленного законом на дату нарушения минимального размера оплаты труда.
4.5. Арендатор несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение своих обязанностей независимо от наличия вины.
4.6. Арендодатель не несет ответственности за неисполнение встречной
обязанности, предусмотренной п. 3.1.1 Договора, в случае неисполнения
Арендатором обязанности, предусмотренной п. 2.4 Договора.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности,
указанной в части первой настоящего пункта, Арендодатель имеет право
требовать по своему усмотрению исполнения обязательства в натуре или
расторжения Договора и взыскания убытков.

5. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ДОСРОЧНОГО РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон, а
также по иным основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ.
5.2. Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения
Договора дополнительно по следующим основаниям:
5.2.1. При однократном нарушении Арендатором п. п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3
Договора.
5.2.2. При существенном нарушении п. 3.2.5 Договора.
5.2.3. Невыполнение обязанности, предусмотренной п. 3.2.9.
5.2.4. В связи с наступлением обстоятельств, указанных в п. п. 3.1.2,
3.2.4.
5.2.5. При необеспечении Арендатором в течение двух дней
беспрепятственного доступа к имуществу представителей Арендодателя и
Балансодержателя в соответствии с п. 3.2.7 Договора.
5.2.6. В случае реорганизации в виде выделения, разделения Арендатора
- юридического лица.
5.2.7. В случае сдачи имущества в субаренду, передачи прав и
обязанностей по настоящему Договору иному лицу, а также распоряжения иными
способами имуществом или правами на него без согласия Арендодателя.
5.2.8. При несогласии с изменением размера арендной платы в случаях,
предусмотренных п. 2.6 Договора.
5.2.9. В случае невнесения арендной платы более двух раз подряд по
истечении срока платежа, установленного п. 2.2 Договора.
5.2.10. В случае неполного (частичного) внесения арендной платы, если
размер задолженности превышает сумму двукратной месячной арендной платы.
5.3. При наличии у Сторон права требовать расторжения Договора в связи
с нарушением его условий другой Стороной данное требование предъявляется в
суд только после письменного уведомления должника и невыполнении им
обязанности в разумный срок.

6. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Неотделимые улучшения производятся Арендатором только по
разрешению Арендодателя. Возмещение стоимости неотделимых улучшений не
производится, если иное не предусмотрено дополнительным соглашением Сторон.
6.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества лежит
на Арендаторе.
6.3. Споры по ненадлежащему исполнению обязанностей, досрочному
расторжению настоящего Договора рассматриваются в суде по месту нахождения
Арендодателя.
6.4. Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

8. К ДОГОВОРУ ПРИЛАГАЮТСЯ:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ: администрация Нолинского муниципального района
613440, Кировская обл., г. Нолинск, ул. Спартака, 36.
Арендная плата зачисляется на счет УФК МФ РФ по Кировской области
(администрация Нолинского муниципального района)
Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Кировской области
ИНН 4321002208, КПП 432101001
Расчетный счет № 40101810900000010001, л/сч. 04403011710
КБК 93611105035050000120, ОКТМО 33627101

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

АРЕНДАТОР:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

_______________ /_______________/ _______________ /_______________/
(подпись) (подпись)

М.П. М.П.

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ

_______________ /_______________/
(подпись)
М.П.



Договор № _____
аренды транспортного средства без экипажа

г. Нолинск "____" __________ 20___ года

Администрация Нолинского муниципального района, именуемая в дальнейшем
"Арендодатель", в лице ______________________________________, действующего
на основании Положения, с одной стороны, и ________________________________
______________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор",
в лице _________________________________________, действующего на основании
____________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор
о нижеследующем.

1. Предмет и общие условия договора

1.1. Предметом настоящего договора аренды является предоставление
Арендодателем за плату во временное владение и пользование Арендатору
транспортного средства без предоставления услуг по управлению транспортным
средством и по его техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации.
1.2. Объектом аренды по настоящему договору является __________________
______________________________________________ (технические характеристики,
индивидуальные признаки транспортного средства, его регистрационные данные
указаны в акте приема-передачи).
1.3. На момент заключения настоящего договора транспортное средство,
сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не
заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное
гарантируется Арендодателем. Несоблюдение (нарушение) изложенного является
основанием для признания недействительности настоящего договора аренды.
1.4. Передаваемое в аренду транспортное средство (пункт 1.2 договора)
должно находиться в исправном состоянии, отвечающем требованиям,
предъявляемым к эксплуатируемым транспортным средствам, используемым для
производственных, потребительских, коммерческих и иных целей в соответствии
с конструктивным назначением арендуемого транспортного средства.
1.5. В течение всего срока аренды Арендатор своими силами и за свой
счет обеспечивает управление арендованным транспортным средством и его
надлежащую техническую и коммерческую эксплуатацию.
1.6. Арендатор по договору несет расходы на содержание арендованного
транспортного средства в течение всего периода аренды, его страхование,
страхование гражданской ответственности перед третьими лицами за возможный
ущерб, причиненный арендованным транспортным средством в процессе его
коммерческой эксплуатации, а также расходы, возникающие в связи с
эксплуатацией арендованного транспортного средства, в том числе возмещение
транспортного налога.
1.7. Арендатор не вправе сдавать полученное в аренду транспортное
средство в субаренду.
1.8. Ответственность за вред (ущерб), причиненный арендованным
транспортным средством, его механизмами, устройствами и оборудованием
третьим лицам, несет Арендатор.
1.9. Стороны настоящего договора аренды констатировали, что в
соответствии с действующим законодательством к договору аренды
транспортного средства без экипажа не применяются положения и правила о
возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном
праве Арендатора на заключение договора аренды на новый срок.

2. Дополнительно Арендодатель обязуется:

2.1. Передать по акту приема-передачи транспортное средство,
являющееся объектом аренды, в течение 20 дней со дня подписания настоящего
договора (вступления настоящего договора в силу).
2.2. В присутствии Арендатора по договору аренды проверить исправность
сдаваемого в аренду транспортного средства, а также ознакомить Арендатора с
правилами эксплуатации его либо выдать Арендатору письменные инструкции о
правилах и порядке пользования этим транспортным средством.

3. Дополнительно Арендатор обязуется:

3.1. Использовать полученное в аренду транспортное средство в
соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому
производственному и потребительскому назначению названного транспортного
средства.
3.2. Нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией
арендованного транспортного средства расходы, в том числе расходы на оплату
горюче-смазочных и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов.
3.3. В течение всего срока действия договора аренды транспортного
средства без экипажа поддерживать его надлежащее техническое состояние,
включая осуществление регулярного нормативного технического обслуживания,
текущего и капитального ремонта и обеспечение арендованного транспортного
средства необходимыми запасными частями, комплектующими и иными
принадлежностями.
3.4. В сроки, согласованные сторонами настоящего договора, вносить
арендную плату за пользование полученным в аренду транспортным средством
без экипажа.
3.5. Возвратить арендованное транспортное средство в течение 1 дня
после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия
его по иным основаниям в состоянии, которое определяется по соглашению
сторон настоящего договора аренды.

4. Ответственность за гибель и повреждение
транспортного средства

Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае
гибели или повреждения арендованного транспортного средства, если
Арендодатель докажет, что гибель или повреждение транспортного средства
произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор
несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или
условиями настоящего договора аренды.

5. Арендная плата по договору и порядок расчетов

5.1. Стороны настоящего договора установили, что стоимость пользования
транспортным средством, переданным в аренду Арендатору, за полный срок
аренды его (____ месяцев) составляет _________ рублей (____________________
___________________ рублей ______ копеек) и налог на добавленную стоимость,
именуемый в дальнейшем НДС.
5.2. Указанная сумма арендной платы по договору аренды Арендатором
выплачивается ежемесячно равными долями (1/12 годовой стоимости аренды) в
твердой (фиксированной) сумме платежа ___________ рублей (_________________
_________________ рублей _____ копеек) (в месяц) и НДС.
5.3. Оплата аренды осуществляется Арендатором путем перечисления
платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя.
Указанные платежи должны осуществляться Арендатором до 10-го числа каждого
календарного месяца.
5.4. Размер (стоимость) арендной платы при наличии в том
необходимости и объективных реальностей может в период срока действия
договора изменяться по соглашению сторон в сроки, которые могут быть
дополнительно определены сторонами договора аренды, но не чаще одного раза
в год.
5.5. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате
использования им транспортного средства, полученного в аренду в
соответствии с условиями настоящего договора аренды, являются
собственностью Арендатора.

6. Ответственность сторон и форс-мажор

6.1. Сторона договора, имущественные интересы (деловая репутация)
которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного
возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются
расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для
восстановления своих прав и интересов, утрата, порча или повреждение товара
(реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила
бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не
были нарушены (упущенная выгода).
6.2. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства
по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность
за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).
6.3. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.
6.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои
обязательства по договору при выполнении его условий, несет
ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств
оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е.
чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях
конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны
настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера
(землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель,
оползень, цунами и т.п.), температура, сила ветра и уровень осадков в месте
исполнения обязательств по договору, исключающие для человека нормальную
жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки,
организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства,
которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для
надлежащего исполнения обязательств.
6.5. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств,
обязана уведомить об этом другую сторону не позднее 3 календарных дней со
дня наступления таких обстоятельств.
6.6. Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении
форс-мажорных обстоятельств не дает права ссылаться при невозможности
выполнить свои обязанности по договору на наступление форс-мажорных
обстоятельств.
6.7. Сторона, лишенная права ссылаться на наступление форс-мажорных
обстоятельств, несет ответственность в соответствии с действующим
законодательством.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего
договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке
досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением
условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и
изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон
вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов
разрешения возникших вопросов.
7.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе
передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с
действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров
между сторонами (юридическими лицами) - участниками коммерческих,
финансовых и иных отношений делового оборота.

8. Защита интересов сторон

По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях
настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон
по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон
договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и
интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и
положениями действующего законодательства Российской Федерации.

9. Изменение и/или дополнение договора

9.1. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в
период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных
причин, вызвавших такие действия сторон.
9.2. Если стороны договора не достигли согласия о приведении договора
в соответствие с изменившимися обстоятельствами (изменение или дополнение
условий договора), по требованию заинтересованной стороны договор может
быть изменен и/или дополнен по решению суда только при наличии условий,
предусмотренных действующим законодательством.
9.3. Последствия изменения и/или дополнения настоящего договора
определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из
сторон договора.
9.4. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий
настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в
письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.

10. Возможности расторжения договора

10.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
10.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из
сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон
или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим
законодательством.
Нарушение условий договора признается существенным, когда одна из
сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой
стороны такой ущерб, что дальнейшее действие договора теряет смысл,
поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что
рассчитывала при заключении договора.
10.3. По требованию Арендодателя договор аренды может быть досрочно
расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
1) пользуется транспортным средством с существенным нарушением условий
договора или назначения этого средства либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает состояние транспортного средства;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока
платежа не вносит арендную плату.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только
после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости
исполнения им обязательства в разумный срок.
10.4. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно
расторгнут судом в случаях, когда:
1) Арендодатель не предоставляет транспортное средство в пользование
Арендатору либо создает препятствия пользованию транспортным средством в
соответствии с условиями договора или назначением этого средства;
2) переданное Арендатору транспортное средство имеет препятствующие
пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при
заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были
быть обнаружены Арендатором во время осмотра транспортного средства или
проверки его исправности при заключении договора;
3) транспортное средство в силу обстоятельств, за которые Арендатор не
отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
10.5. Договор может быть расторгнут сторонами его или по решению суда,
если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств,
из которых стороны исходили при заключении договора, когда эти
обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно
было предвидеть заранее, договор между сторонами его вообще не был бы
заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от
согласованных по настоящему договору.
10.6. В случаях расторжения договора по соглашению сторон (см. п. 10.1
договора) договор прекращает свое действие по истечении 10 дней со дня,
когда стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними
договора.
10.7. Последствия расторжения настоящего договора определяются
взаимным соглашением сторон его или судом по требованию любой из сторон
договора.

11. Действие договора во времени

11.1. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его
сторонами и распространяет свое действие на отношения, возникшие с ________
года.
11.2. Настоящий договор действует до момента окончания исполнения
сторонами своих обязательств по нему и прекращает свое действие ___________
года.
11.3. Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора
влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает
стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели
место при исполнении условий настоящего договора.
11.4. Настоящий договор и приложения к нему составлены в двух
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для
каждой из сторон.

12. Юридические адреса сторон

12.1. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка
стороны договора обязаны в 3-дневный срок уведомить об этом друг друга.
12.2. Реквизиты сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: администрация Нолинского муниципального района
613440, Кировская обл., г. Нолинск, ул. Спартака, 36.
Арендная плата зачисляется на счет УФК МФ РФ по Кировской области
(администрация Нолинского муниципального района)
Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Кировской области
ИНН 4321002208, КПП 432101001
Расчетный счет № 40101810900000010001, л/сч. 04403011710
КБК 93611105035050000120
ОКТМО 33627101

АРЕНДАТОР: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

_______________ /_______________/ _______________ /_______________/
(подпись) (подпись)

М.п. М.п.



ДОГОВОР № _____
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

г. Нолинск "___" ________ 20__ года

Администрация Нолинского муниципального района, именуемая в дальнейшем
"Ссудодатель", в лице ____________________________________________________,
действующего на основании Положения, с одной стороны,
__________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Балансодержатель", в лице ________________________,
действующего на основании ___________________________, со второй стороны, и
__________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _________________________,
действующего на основании ___________________, с третьей стороны, именуемые
в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель передает в безвозмездное временное пользование с
постановкой на забалансовый учет, а Ссудополучатель принимает следующее
имущество, относящееся к муниципальной собственности, - ___________________
_____________________ по адресу: _________________________________________,
площадью _________ кв. м.
1.2. Имущество передается для ________________________________________.
1.3. Стоимость передаваемого имущества указана в акте приема-передачи.
1.4. Срок действия договора с __________________ по __________________.
1.5. Передача имущества в безвозмездное пользование не влечет за собой
передачу права собственности. Ссудодатель не вмешивается в производственную
и хозяйственную деятельность Ссудополучателя, оставляя за собой право
контроля за правомерностью использования передаваемого имущества.
1.6. Защита прав Ссудодателя, Балансодержателя и Ссудополучателя
осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.

2. Обязанности Ссудодателя

2.1. Передать имущество в десятидневный срок после подписания
настоящего договора Ссудополучателю по акту приема-передачи, являющемуся
неотъемлемой частью настоящего договора.
2.2. Предупредить о существенных недостатках сдаваемого имущества.
Данная обязанность лежит на ______________________________________________.

3. Обязанности Ссудополучателя

3.1. Использовать имущество только по его прямому назначению.
3.2. Предупредить Ссудодателя о событиях (действиях), имеющих реальную
возможность нанести ущерб имуществу.
3.3. Без согласия Ссудодателя не сдавать имущество (частично или
полностью) в аренду либо иным способом распоряжаться им. В случае нарушения
данного правила договор может быть расторгнут досрочно по требованию
Ссудодателя.
3.4. Без согласия Ссудодателя не совершать действий, направленных на
переоборудование имущества или реконструкцию, прокладку коммуникаций (в том
числе перестройку имущества, переделку или прокладку сетей, нарушающих
первоначальный вид имущества).
3.5. Соблюдать технические и иные обязательные нормы, предъявляемые к
данному имуществу.
3.6. Обеспечить по первому требованию доступ представителям
ссудодателя к имуществу для проверки его состояния и соблюдения условий
договора.
3.7. При прекращении договора передать имущество Ссудодателю по акту
приема-передачи в надлежащем состоянии со всеми произведенными
перестройками, а также улучшениями, составляющими принадлежность имущества
и неотделимыми без вреда для конструкций, с учетом нормального износа.
3.8. При изменении фирменного наименования, места нахождения,
почтового адреса, банковских реквизитов, исполнительного органа
юридического лица, реорганизации и ликвидации в двухнедельный срок
уведомить Ссудодателя.
3.9. Производить за свой счет текущий ремонт имущества.

4. Основания и порядок расторжения договора

4.1. Прекращение настоящего договора возможно по основаниям и в
порядке, предусмотренном ГК РФ (ст. ст. 698, 699, 701 ГК).
4.2. Расторжение договора по инициативе Ссудодателя возможно также при
неисполнении или ненадлежащем исполнении обязанностей, предусмотренных
пунктами 3.1 - 3.7, 3.9.
4.3. Договор может быть прекращен по письменному соглашению Сторон,
подписанному не менее чем за шесть месяцев.

5. Обеспечение исполнения обязательства

5.1. В случае несвоевременного возврата имущества Ссудополучатель
обязан уплатить штраф в размере 0,1% от первоначальной стоимости
передаваемого имущества, указанной в п. 1.3 настоящего договора, за каждый
день просрочки до фактического исполнения обязанности.
5.2. В случае распоряжения имуществом (или частью имущества) без
согласия Ссудодателя Ссудополучатель обязан уплатить штраф в размере
100-кратного минимального размера оплаты труда, установленного на дату
нарушения обязанности, независимо от характера сделки и последующего ее
расторжения.

6. Иные условия договора

6.1. Реконструкция объектов проводится Ссудополучателем на основании
отдельного соглашения между Ссудодателем, Балансодержателем и
Ссудополучателем.
6.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества лежит
на Ссудополучателе.
6.3. Договор составлен на _____ листах и в _____ экземплярах.

7. К договору прилагается:

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

8. Адреса и реквизиты Сторон:

ССУДОДАТЕЛЬ: администрация Нолинского муниципального района
613440, Кировская обл., г. Нолинск, ул. Спартака, 36.
ИНН 4321002208, КПП 432101001
Р./счет № 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Кировской области,
л/сч. 04403011710, КБК 93611105035050000120, ОКАТО 33227501000

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ: __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________


ССУДОДАТЕЛЬ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ
_______________ /_______________/ _______________ /_______________/
(подпись) (подпись)

М.П. М.П.

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ

_______________ /_______________/
(подпись)

М.П.


------------------------------------------------------------------