Постановление администрации города Кирова от 24.01.2014 N 238-П "О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 января 2014 г. № 238-П

О РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КИРОВ"

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 29 Устава муниципального образования "Город Киров", руководствуясь статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", заключением комиссии по землепользованию и застройке города Кирова от 24.12.2013 № 34 (далее - заключение), администрация города Кирова постановляет:
1. Управлению градостроительства и архитектуры администрации города Кирова организовать работу по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" по предложениям, указанным в заключении (прилагается).
2. Отклонить предложения ТУ Росимущества по Кировской области (вх. № 03-01-13941 от 09.12.2013), Кировского областного управления инкассации - филиала Российского объединения инкассации (РОСИНКАС) (вх. № 03-01-14000 от 10.12.2013), Соломенникова С.В. (вх. № 01-22-МФЦ-12966 от 16.12.2013), администрации города Кирова по причинам, указанным в заключении.
3. Управлению делопроизводства и архива администрации города Кирова (Воробьева Т.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Кирова.
4. Управлению организационно-информационного обеспечения администрации города Кирова (Предко С.Н.) опубликовать настоящее постановление в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации города Кирова И.В. Рубцову.

Глава администрации
города Кирова
Д.Н.ДРАНЫЙ





Приложение
к постановлению
администрации г. Кирова
от 24 января 2014 г. № 238-П

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ ГОРОДА КИРОВА

По итогам проведенного заседания комиссии по землепользованию и застройке города Кирова от 24.12.2013 с учетом протокола № 34 (далее - Комиссия):
1. Комиссией принято решение рекомендовать разработать проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" (далее - Правила) с организацией процедуры публичных слушаний по следующим предложениям:
1.1. По предложению администрации города Кирова, выработанному в ходе рабочего совещания при главе администрации, в соответствии с ранее принятым решением о внесении изменений в генеральный план г. Кирова определить территориальную зону "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)" для земельных участков в кадастровых кварталах 43:40:000293, 43:40:000315, расположенных в границах улицы Молодой Гвардии, Хлебозаводского проезда, улиц Московской, Горького Ленинского района г. Кирова, исключить из указанной территории земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:000293:27 и 43:40:000293:64.
Для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000293:27 ввести новую территориальную зону, определить виды разрешенного использования объектов недвижимости в соответствии с перечнем объектов, расположенных в границах земельного участка, представленным правообладателем - Научно-исследовательским центром (войсковая часть 23527).
Для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000293:64, на котором расположены объекты: учебный корпус № 1, учебный корпус № 2, пристрой спортзала (корпус № 3) Вятского государственного техникума профессиональных технологий управления и сервиса по адресу: г. Киров, Ленинский район, ул. Московская, д. 78, определить территориальную зону "ЦУ-2. Зона объектов образования, высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов".
1.2. По предложению администрации города Кирова, выработанному в ходе рабочего совещания при главе администрации, в соответствии с ранее принятым решением о внесении изменений в генеральный план города Кирова для территории (земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:000495:91, 43:40:000701:1, 43:40:000717:2, 43:40:000702:6, 43:40:000702:5, 43:40:000702:4) ГУ НИИ СХ в районе ул. Советской сл. Красное Нововятского района г. Кирова ввести новую территориальную зону, определить перечень видов разрешенного использования недвижимости, соответствующих осуществляемой научно-исследовательской деятельности института.
1.3. По предложению Кировской ОТШ ДОСААФ России (вх. № 01-18МФЦ-12672 от 03.12.2013) изменить территориальную зону "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" на зону "ЦУ-2. Зона объектов образования, высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов" для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000139:50, расположенного по адресу: г. Киров, Ленинский район, проспект Строителей, д. 21. В границах участка расположены теплая стоянка, столярная мастерская, школа ДОСААФ (учебный корпус, корпус лабораторных практических занятий), пункт техобслуживания, ТП.
1.4. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова откорректировать границу территориальной зоны "Т-2. Зона железнодорожного транспорта" по границе земельного участка с кадастровым номером 43:40:000173:310, расположенного в районе железнодорожной станции Базовая в Ленинском районе г. Кирова.
В границах земельного участка расположен железнодорожный тупик.
В настоящее время земельный участок расположен в границах двух территориальных зон "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V класса вредности", "Т-2. Зона железнодорожного транспорта".
1.5. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на зону "Р-2. Зона зеленых насаждений общего пользования" для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000421:28, расположенного между домами № 44 и № 46 по ул. Щорса Ленинского района г. Кирова.
Указанный земельный участок занят зелеными насаждениями и включен в Перечень озелененных территорий общего пользования муниципального образования "Город Киров", утвержденный постановлением администрации города Кирова от 11.05.2011 № 1392-П.
1.6. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова привести статью 48 Правил в соответствие с изменениями, внесенными в Водный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 21.10.2013 № 282-ФЗ.
1.7. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова в пункте 1 территориальной зоны "Р-12. Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного назначения" статьи 46.6 "Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны" части III Правил слова "от нулевой отметки здания" заменить словами "от среднего уровня существующих отметок рельефа".
1.8. По предложению комиссии по землепользованию и застройке города Кирова исключить из проекта о внесении изменений в Правила № 9 предложение о внесении изменений в текстовую часть Правил в части дополнения списка основных видов разрешенного использования для всех территориальных зон видом "нестационарный торговый объект (для случая, когда место размещения нестационарного торгового объекта предусмотрено действующей схемой нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Киров", утвержденной в установленном действующим законодательством порядке)".
1.9. По предложению администрации города Кирова, выработанному в ходе рабочего совещания при главе администрации, в соответствии с ранее принятым решением о внесении изменений в генеральный план города Кирова ввести в Правила новую территориальную зону и ее условное обозначение, предусматривающее преобразование производственной территории в зону общественно-деловой застройки с подготовкой документации по планировке территории, в том числе для территории: в районе улиц Березниковской, Луганской, Крупской. Провести анализ всех территориальных зон, преобразуемых в общественно-деловую застройку, на предмет введения новой территориальной зоны.
2. Комиссией рекомендовано отклонить следующие предложения о внесении изменений в Правила:
2.1. Предложение администрации города Кирова по определению для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000020:1293 по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Сутырина, д. 39, на котором расположено нежилое здание (самолет), территориальной зоны "Р-2. Зона зеленых насаждений общего пользования". Рассмотреть вопрос после утверждения документации по планировке территории на смежные земельные участки.
2.2. Предложение ТУ Росимущества по Кировской области (вх. № 03-01-13941 от 09.12.2013) по корректировке границы территориальной зоны "Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра" по границам земельного участка с кадастровым номером 43:40:000210:56, расположенного в районе д. 15 по ул. Карла Маркса Октябрьского района г. Кирова, как не соответствующее генеральному плану города Кирова, согласно которому земельный участок находится в границах функциональной зоны "зеленые насаждения общего пользования". На земельном участке расположены зеленые насаждения, выполняющие рекреационные, санитарно-защитные функции. На земельном участке невозможно размещение объектов капитального строительства, так как он находится за линией регулирования застройки.
2.3. Предложение Кировского областного управления инкассации - филиала Российского объединения инкассации (РОСИНКАС) (вх. № 03-01-14000 от 10.12.2013) по изменению территориальной зоны "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" на территориальную зону, имеющую вид разрешенного использования "производственные и административные здания, строения, сооружения промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического продовольственного снабжения, сбыт и заготовка", для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000419:14, расположенного по адресу: г. Киров, Ленинский район, ул. Пугачева, д. 24а, как не соответствующее генеральному плану города Кирова, согласно которому земельный участок находится в границах функциональной зоны "многоэтажная жилая застройка".
2.4. Предложение Соломенникова С.В. (вх. № 01-22-МФЦ-12966 от 16.12.2013) по изменению территориальной зоны "Ж-3Р. Зона развития секционной жилой застройки" на зону "Ж-4Р. Зона развития смешанной секционной жилой застройки" для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000515:2533, расположенного по адресу: г. Киров, Ленинский район, сл. Курочкины, д. 8, как не соответствующее генеральному плану города Кирова, согласно которому земельный участок находится в границах функциональной зоны "многоэтажная жилая застройка/реконструкция".


------------------------------------------------------------------