Решение Советской районной Думы Кировской области от 27.02.2014 N 3 "Об утверждении порядка управления и распоряжения земельными ресурсами на территории муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области"

СОВЕТСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2014 г. № 3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
РЕСУРСАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СОВЕТСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Советской районной Думы Кировской области
от 19.09.2014 № 54)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области районная Дума решила:
1. Утвердить порядок управления и распоряжения земельными ресурсами на территории муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области. Прилагается.
2. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по мандатам, законности, правопорядку и контролю (Вохминцев Н.В).

Глава
Советского района
Кировской области
А.В.ТИХОМИРОВ





Приложение
к решению
Советской районной Думы
Кировской области
от 27 февраля 2014 г. № 3

ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОВЕТСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Советской районной Думы Кировской области
от 19.09.2014 № 54)

1. Общие положения

1.1. Порядок управления и распоряжения земельными ресурсами на территории муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области (далее - Порядок) определяет компетенцию органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области (далее - муниципальное образование), а также в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, порядок и особенности предоставления земельных участков.
1.2. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

2. Компетенция органов местного самоуправления
по управлению и распоряжению земельными ресурсами

2.1. Советская районная Дума:
2.1.1. Устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования, при продаже и порядок их оплаты собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках.
2.1.2. Устанавливает порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения и порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий местного значения.
2.1.3. Устанавливает иные виды земель особо охраняемых территорий местного значения.
2.1.4. Принимает решения:
об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;
о резервировании земель для муниципальных нужд;
об установлении или о прекращении публичных сервитутов в случаях и порядке, установленных действующим законодательством.
2.1.5. Контролирует соблюдение настоящего Порядка.
2.1.6. Осуществляет иные полномочия, отнесенные действующим законодательством к ведению представительного органа муниципального образования.
2.2. Администрация муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области (далее - администрация муниципального образования):
2.2.1. Осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
2.2.2. Разрабатывает и реализует местные программы использования и охраны земель.
2.2.3. Принимает решения о предоставлении земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.
2.2.4. Утверждает административные регламенты, регулирующие процедуры предоставления земельных участков.
2.2.5. Осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.
2.2.6. Устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования.
2.2.7. Осуществляет взимание арендной платы за земельные участки, контроль за выполнением условий договоров аренды.
2.2.8. Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования.
2.2.9. Представляет интересы муниципального образования в пределах своей компетенции и в установленном порядке при рассмотрении земельных споров.
2.2.10. Осуществляет иные полномочия по решению вопросов местного значения в области управления и распоряжения земельными участками в соответствии с действующим законодательством.

3. Порядок предоставления земельных участков

3.1. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, юридическим лицам - в постоянное (бессрочное) пользование, гражданам и юридическим лицам - в безвозмездное срочное пользование.
3.2. Земельные участки предоставляются для строительства и для целей, не связанных со строительством.
3.3. Процедуры предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, определяются Земельным кодексом Российской Федерации и муниципальными правовыми актами администрации муниципального образования.
(п. 3.3 в ред. решения Советской районной Думы Кировской области от 19.09.2014 № 54)

4. Особенности предоставления земельных участков

4.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется с учетом следующих критериев:
соответствие требованиям градостроительной документации;
отсутствие прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;
испрашиваемый земельный участок не должен быть изъят или ограничен в обороте.
4.2. Предоставление для строительства в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством органы местного самоуправления имеют право распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах в следующих случаях:
для размещения объектов торговли;
для размещения объектов общественного питания;
для размещения автозаправочных и газовых автозаправочных станций;
для размещения объектов автосервиса;
для размещения платных автостоянок;
для размещения гаражей;
для размещения мотелей, кемпингов, гостиниц.


------------------------------------------------------------------