Закон Кировской области от 05.03.2014 N 392-ЗО "О внесении изменений в Закон Кировской области "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области" и Закон Кировской области "О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области"
5 марта 2014 года N 392-ЗО
------------------------------------------------------------------
ЗАКОН
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ "О РЕАЛИЗАЦИИ
ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В СФЕРЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" И ЗАКОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
"О ФОНДЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Принят
Законодательным Собранием
Кировской области
20 февраля 2014 года
Статья 1
Внести в Закон Кировской области от 2 июля 2013 года № 298-ЗО "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области" (Сборник основных нормативных правовых актов органов государственной власти Кировской области, 2013, № 4 (148), ст. 5263; № 6 (150), ст. 5359) следующие изменения:
1) в статье 2:
а) часть 1 дополнить предложением следующего содержания: "Региональной программой определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в многоквартирных домах и (или) Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области (далее - Фонд) капитального ремонта многоквартирных домов.";
б) в части 2:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Кировской области (далее - многоквартирные дома), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры;";
в пункте 3 слово "год" заменить словом "период";
в) часть 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"Порядок применения критериев, указанных в настоящей части, при определении очередности проведения капитального ремонта в региональной программе устанавливается Правительством Кировской области.";
г) в части 6 слова "до трех лет" заменить словами "на три года";
2) абзац первый части 3 статьи 6 изложить в следующей редакции:
"1. Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, устанавливается в размере 30 процентов от суммарной предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в соответствующем многоквартирном доме, рассчитанной исходя из перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, установленного региональной программой, и размера предельной стоимости услуг и (или) работ, устанавливаемого уполномоченным Правительством Кировской области органом исполнительной власти в соответствии со статьей 10 настоящего Закона.";
3) часть 1 статьи 9 изложить в следующей редакции:
"1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного в соответствии с частью 1 статьи 4 настоящего Закона, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.";
4) в статье 10 слова "с учетом средств государственной, муниципальной поддержки" исключить;
1
5) дополнить статьей 10 следующего содержания:
1
"Статья 10 . Меры областной государственной поддержки капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах
1. Областная государственная поддержка капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - областная государственная поддержка) предоставляется товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом, и Фонду за счет средств областного бюджета на долевое финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2. Объем средств областного бюджета, предоставляемых как областная государственная поддержка, определяется законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
3. Перечень видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме из числа установленных частью 1 статьи 9 настоящего Закона, на проведение которых предоставляется областная государственная поддержка, устанавливается Правительством Кировской области.
4. Областная государственная поддержка предоставляется при одновременном выполнении следующих условий:
1) отсутствует решение собственников помещений в многоквартирном доме о переносе сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой;
2) ранее не предоставлялась государственная поддержка на аналогичные виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме;
3) совокупная задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме составляет не более 10 процентов от размера общей суммы взносов на капитальный ремонт, начисленной собственникам помещений в таком многоквартирном доме.
5. Порядок отбора товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, созданных в соответствии с Жилищным кодексом, и многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете (счетах) Фонда, а также методика определения размера предоставляемой областной государственной поддержки устанавливаются Правительством Кировской области.
6. Областная государственная поддержка предоставляется на основании соглашения, заключаемого с муниципальным образованием и (или) с ее получателем и уполномоченным Правительством Кировской области органом исполнительной власти Кировской области. Порядок заключения указанного соглашения устанавливается Правительством Кировской области.
7. Контроль за целевым и эффективным использованием областной государственной поддержки осуществляется в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.".
Статья 2
Внести в Закон Кировской области от 2 июля 2013 года № 299-ЗО "О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" (Сборник основных нормативных правовых актов органов государственной власти Кировской области, 2013, № 4 (148), ст. 5264; "Вести. Киров", 2013, 31 декабря) следующие изменения:
1) в статье 4:
а) в наименовании слово "управления" исключить;
б) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Органами Фонда являются высший орган управления Фонда, попечительский совет Фонда и генеральный директор Фонда.
Функции и полномочия высшего органа управления Фонда осуществляют в соответствии с настоящей статьей Губернатор Кировской области и уполномоченный Правительством Кировской области орган исполнительной власти Кировской области, указанный в части 2 статьи 2 настоящего Закона.";
в) в части 2 слово "управления" исключить;
г) в части 3 слова "по должности" исключить;
2) часть 1 статьи 5 изложить в следующей редакции:
"1. Объем средств, которые Фонд ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа) (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется уполномоченным Правительством Кировской области органом исполнительной власти Кировской области в зависимости от прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году и не может превышать 95 процентов от указанного прогнозируемого объема. Объем средств, фактически поступивших на счет (счета) Фонда в текущем году и не израсходованных на финансирование региональной программы, подлежит учету уполномоченным Правительством Кировской области органом исполнительной власти Кировской области при определении объема средств, которые Фонд вправе израсходовать на финансирование региональной программы в следующем году.
При расчете прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году не учитываются средства федерального бюджета, областного бюджета, местных бюджетов, предоставляемые в качестве государственной поддержки, муниципальной поддержки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и иных источников.";
3) статью 6 дополнить частями 3 и 4 следующего содержания:
"3. Порядок проведения и условия конкурсного отбора кредитных организаций, в которых Фонд открывает счета, определяются Правительством Кировской области в соответствии с Жилищным кодексом.
4. Фонд вправе открывать счета, за исключением специальных счетов, в финансовом органе Кировской области.";
4) первое предложение части 1 статьи 7 дополнить словами ", при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет Фонда после получения им проекта такого договора считается его заключением";
5) статью 8 дополнить предложением следующего содержания: "Функции Фонда по ведению системы учета фондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с Фондом, при этом Фонд несет ответственность за действия такого юридического лица как за свои собственные.";
6) в части 4 статьи 14 слова "попечительским советом Фонда" заменить словами "органом исполнительной власти Кировской области, указанным в части 2 статьи 2 настоящего Закона,".
Статья 3
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Вр.и.о. Губернатора
Кировской области
Н.Ю.БЕЛЫХ
г. Киров
5 марта 2014 года
№ 392-ЗО
------------------------------------------------------------------