Решение Кировской городской Думы от 27.05.2014 N 26/9 "О внесении изменений в решение Кировской городской Думы от 27.06.2007 N 4/10 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования "Город Киров"
КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 мая 2014 г. № 26/9
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ КИРОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 27.06.2007 № 4/10 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ"
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Киров" Кировская городская Дума решила:
1. Внести в решение Кировской городской Думы от 27.06.2007 № 4/10 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования "Город Киров" следующие изменения:
1.1. Пункт 2.5.5 Положения об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования "Город Киров" (далее - Положение) изложить в следующей редакции:
"2.5.5. Осуществление сбора, анализа и подготовки на утверждение показателей планов финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий в соответствии с утвержденным порядком. Согласование совместно с отраслевыми (функциональными) органами администрации города Кирова показателей экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий в составе планов финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и контроль их выполнения.".
1.2. Подпункт 2.5.5.1 Положения изложить в следующей редакции:
"2.5.5.1. Осуществление сбора, анализа и подготовки на утверждение промежуточной и годовой бухгалтерской отчетности и отчетов муниципальных унитарных предприятий в соответствии с утвержденным порядком.".
1.3. Подпункт 2.5.5.3 Положения изложить в следующей редакции:
"2.5.5.3. Участие в согласовании по предложению отраслевых органов администрации города Кирова структуры и штатных расписаний муниципальных унитарных предприятий.".
1.4. Дополнить Положение подпунктом 2.5.12-1 следующего содержания:
"2.5.12-1. Дает согласие муниципальным унитарным предприятиям на совершение сделок в порядке, установленном действующим законодательством и правовыми актами муниципального образования "Город Киров", за исключением тех, согласие на совершение которых дает Кировская городская Дума.".
1.5. Пункт 3.10.3 Положения изложить в следующей редакции:
"3.10.3. В отношении недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципального унитарного предприятия или в оперативное управление муниципального учреждения, - согласованным с администрацией города Кирова решением руководителя муниципального унитарного предприятия или руководителя муниципального учреждения с согласия Кировской городской Думы.".
1.6. Пункт 4.5 Положения изложить в следующей редакции:
"4.5. Учреждение вправе передавать имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, в аренду и безвозмездное пользование в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано, с предварительного письменного согласия комиссии по использованию муниципальной собственности, содержащего существенные условия и срок передачи имущества, при этом арендная плата по договору (начальный размер арендной платы) устанавливается на основании результатов независимой рыночной оценки, а порядок передачи имущества определяется в соответствии с требованиями действующего законодательства. Капитальный ремонт арендаторами имущества, переданного в аренду муниципальными учреждениями, осуществляется в порядке, утвержденном решением Кировской городской Думы.".
1.7. Пункт 5.1 Положения изложить в следующей редакции:
"5.1. Недвижимое имущество казны подлежит страхованию в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, договорами аренды муниципального имущества, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом.
При заключении договоров аренды (безвозмездного пользования, доверительного управления) в указанные договоры включается условие о страховании муниципального имущества.".
1.8. Пункт 6.3 Положения изложить в следующей редакции:
"6.3. Передача в аренду объектов муниципальной собственности осуществляется Департаментом только по результатам проведения аукционов и конкурсов на право заключения договора аренды, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации о защите конкуренции.".
1.9. Пункт 6.4 Положения исключить.
1.10. Пункт 6.15 Положения изложить в следующей редакции:
"6.15. Арендатор муниципального имущества вправе передать во временное владение или пользование третьим лицам часть или части арендуемого помещения, здания, строения или сооружения с согласия комиссии по использованию муниципальной собственности (далее - Комиссия), которая руководствуется в своей деятельности "Положением о комиссии по использованию муниципальной собственности" (приложение № 1), если иное не предусмотрено договором.".
1.11. Пункт 7.2 Положения изложить в следующей редакции:
"7.2. Передача имущества, составляющего казну муниципального образования, в доверительное управление осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора доверительного управления, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации о защите конкуренции.".
1.12. Абзац 2 пункта 8.1 Положения изложить в следующей редакции:
"При этом конкурсом признается способ определения победителя торгов (арендатора, ссудополучателя, доверительного управляющего) на основании оценки и сопоставления заявок по критериям, предусмотренным конкурсной документацией, в том числе цены за право заключения договора безвозмездного пользования (доверительного управления) или размера арендной платы, а аукционом признается способ определения победителя торгов (арендатора, ссудополучателя, доверительного управляющего), при котором победителем становится лицо, предложившее наивысшую цену за право заключения договора безвозмездного пользования (доверительного управления) или предложившее наибольший размер арендной платы (доходов, подлежащих перечислению собственнику) в соответствии с условиями аукциона.".
1.13. Абзац 1 пункта 8.3 Положения изложить в следующей редакции:
"8.3. В целях организации и проведения торгов создается комиссия, наделенная полномочиями по проведению торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом.".
1.14. Пункт 8.6 Положения изложить в следующей редакции:
"8.6. В случае если торги признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах либо признания участником торгов только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией о торгах, а также с лицом, признанным единственным участником торгов, организатор торгов обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в торгах и документацией о торгах, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении торгов, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.".
1.15. Пункт 1.1 приложения № 1 "Положение о комиссии по использованию муниципальной собственности" изложить в следующей редакции:
"1.1. Комиссия по использованию муниципальной собственности (далее - Комиссия) создается с целью рассмотрения и принятия решений по вопросам, связанным с предоставлением муниципального имущества в безвозмездное пользование и доверительное управление, с использованием муниципального имущества по договорам аренды, с учетом интересов развития территорий, сохранения и развития социальной инфраструктуры и получения средств в бюджет муниципального образования "Город Киров", а также содействия проведению политики пресечения нарушений прав собственника муниципального имущества, обеспечения взаимодействия между управлениями и отделами администрации города, муниципальными унитарными предприятиями (далее - предприятия) и муниципальными учреждениями (далее - учреждения) по вопросам рационального и эффективного использования муниципального имущества.".
1.16. Пункт 2.1 приложения № 1 "Положение о комиссии по использованию муниципальной собственности" изложить в следующей редакции:
"2.1. Подготовка предложений и принятие решений по вопросам, связанным с предоставлением муниципального имущества в безвозмездное пользование, доверительное управление, с использованием муниципального имущества по договорам аренды, в том числе:
- о разрешении арендатору проведения капитального ремонта и (или) реконструкции за счет средств арендатора;
- о разрешении арендатору проведения капитального ремонта и (или) реконструкции в счет арендных платежей в порядке и случаях, установленных решением Кировской городской Думы;
- об отказе в даче согласия арендатору на проведение капитального ремонта и (или) реконструкции в случаях, установленных решением Кировской городской Думы;
- о даче согласия учреждению на передачу имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления, в аренду и безвозмездное пользование в установленном законом и настоящим Положением порядке;
- о даче согласия арендатору на передачу во владение и пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения в установленном законом и настоящим Положением порядке;
- о даче согласия предприятию на передачу имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, в аренду в установленном законом и настоящим Положением порядке;
- о возможности проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом или заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом без проведения торгов в соответствии с требованиями действующего законодательства и решением Кировской городской Думы;
- о даче согласия на реконструкцию (перепланировку) используемого по договору аренды (безвозмездного пользования) муниципального недвижимого имущества в установленном законом порядке;
- о применении мер ответственности, в том числе штрафных санкций, в соответствии с условиями договора и действующим законодательством к арендаторам (ссудополучателям, доверительным управляющим) в связи с ненадлежащим исполнением и (или) неисполнением ими условий договора аренды (безвозмездного пользования, доверительного управления);
- по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципального имущества и исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом.".
1.17. Пункт 4.3 приложения № 1 "Положение о комиссии по использованию муниципальной собственности" изложить в следующей редакции:
"4.3. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии (лицами, их представляющими) и направляется в департамент муниципальной собственности администрации города Кирова.
Решения Комиссии по конкретным вопросам направляются департаментом муниципальной собственности администрации города Кирова для исполнения лицам, в отношении которых они приняты, в форме выписки из протокола в течение 15 дней со дня принятия указанных решений.".
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров".
Глава
города Кирова
В.В.БЫКОВ
------------------------------------------------------------------