Постановление администрации муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области от 15.09.2014 N 749 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СОВЕТСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2014 г. № 749

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Руководствуясь Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии со статьями 29, 34 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Советского района постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, согласно приложению.
2. Отделу документационного и информационно-технического обеспечения администрации Советского района (Курлаева Н.Н.) опубликовать настоящее постановление на официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации
Советского района
Кировской области
С.Н.КОШКИН





Приложение

Утвержден
постановлением
администрации
Советского района
Кировской области
от 15 сентября 2014 г. № 749

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной или неразграниченной государственной собственности, для целей, не связанных со строительством (далее - земельный участок), в том числе порядок рассмотрения заявлений и принятия решений органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования, и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее - уполномоченный орган).
1.2. Уполномоченный орган обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.
1.3. Предоставление земельных участков осуществляется в собственность за плату или бесплатно либо в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Кировской области.
1.4. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одно заявление.
1.5. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется с учетом особенностей, установленных федеральными законами и законами Кировской области.
1.6. Предоставление земельных участков осуществляется с учетом следующих критериев:
использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием;
соблюдение мероприятий по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов;
использование земельных участков в соответствии с требованиями градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
недопустимость загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий;
сохранение целостности сельскохозяйственных угодий для целей сельскохозяйственного производства и развития агропромышленного комплекса;
соответствие площади земельного участка установленным предельным размерам земельных участков.

2. Порядок рассмотрения заявок и принятия
решений о предоставлении земельных участков

2.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении или передаче земельного участка в собственность или в аренду (далее - заявитель), подает в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг, в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка (далее - заявление). Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.
2.2. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
2.3. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления обращается в управление сельского хозяйства администрации Советского района, орган местного самоуправления поселения, на территории которого расположен земельный участок, за заключениями о возможности и целесообразности предоставления земельного участка.
Время подготовки заключений указанными органами не может превышать десять рабочих дней с даты поступления обращения уполномоченного органа.
2.4. Уполномоченный орган с учетом заключений, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, в двухнедельный срок со дня поступления заявления принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовывает в районной газете "Вести трехречья" и размещает на официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования.
2.5. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, либо границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", уполномоченный орган с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
2.6. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
2.7. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Копия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) через многофункциональный центр.
2.8. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, уполномоченный орган принимает решение о предоставлении такого земельного участка заявителю в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
В случае если подано два и более заявлений о предоставлении или передаче земельного участка в собственность или в аренду, такой земельный участок предоставляется на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка.
2.9. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в порядке, определенном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.
2.10. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается уполномоченным органом в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 2.7 настоящего Порядка.

2.12. Уполномоченный орган отказывает в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
заявленная цель использования земельного участка не отвечает требованиям действующего законодательства и (или) критериям, указанным в пункте 1.6 настоящего Порядка;
от органов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, поступили заключения о невозможности и (или) нецелесообразности предоставления земельного участка;
земельный участок отнесен к землям, ограниченным в обороте;
земельный участок в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не может находиться в частной собственности.
2.13. При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, указанных в пункте 2.12 настоящего Порядка, уполномоченный орган в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления принимает решение об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предоставлении земельного участка должно содержать все основания отказа.


------------------------------------------------------------------